Gepflegtes Haus mit Souterrain in Feldrandlage Rellingen

Dieses **außergewöhnlich gepflegte Rotklinker-Walmdachhaus** befindet sich in einer ruhigen und schönen Feldrandlage in Rellingen und bietet auf ca. **180 m² Wohn-/Nutzfläche** viel Raum für Paare oder Familien.

Das Haus besticht durch seine **offene Raumgestaltung** im Erdgeschoss, wo sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit einer modernen weißen Einbauküche inklusive Bartresen, ein schöner Kamin und Fußbodenheizung befinden. Das Obergeschoss beherbergt einen großen Studioraum mit einem luxuriösen Wellness-Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, Dusche und Sauna. Von hier aus genießen Sie den Ausblick von einem schönen Balkon.

Besonders hervorzuheben ist das vielseitig nutzbare Souterrain mit eigenem Eingang, das sich ideal als Gäste- oder Hobbybereich eignet. Das **Grundstück von ca. 800 m²** bietet Privatsphäre und einen fantastischen Ausblick ins Grüne.

**Highlights:** * Offene Raumgestaltung im Erdgeschoss * Wellness-Badezimmer mit Sauna im Obergeschoss * Vielseitig nutzbares Souterrain mit eigenem Eingang * Ca. 800 m² Grundstück mit Feldblick * Modernes Partyhaus und Carport * **Topmoderne Heizung aus 2023**

Die Immobilie ist zudem mit einem Partyhaus, einem Fahrradhaus, einem Teich und einem Carport ausgestattet. Die Anbindung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Heizungsanlage wurde **erst 2023 erneuert**.