Luxuriöses Neubau-Einfamilienhaus mit Garten in Lauben

Entdecken Sie dieses **projektierte Neubau-Einfamilienhaus** im beliebten "LifeStyle 20.03 S" von massa haus, das Luxus und Funktionalität in Lauben vereint. Dieses **großzügige Haus mit 210 m² Wohnfläche** bietet ein **Premium-Wohngefühl** und ist ideal für Familien, die Wert auf Raum, Licht und eine hochwertige Architektur legen.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen **weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der durch bodentiefe Verglasungen viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Ein separates Arbeitszimmer, ein Abstellraum, ein Hauswirtschafts-/Technikbereich sowie ein Dusch-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine private Wohlfühlebene mit einem großzügigen Elternschlafbereich inklusive begehbarer Ankleide und einem Ensuite-Badezimmer. Zwei helle Kinderzimmer und ein weiteres Duschbad sorgen für Komfort. Der geräumige Flur im Dachgeschoss kann als Leseplatz, Spielbereich oder Lounge genutzt werden.

**Ausstattung:** * Projektierter Neubau – individuelle Anpassung von Grundriss, Ausstattung und Haustechnik möglich * Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume * Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten * Separates Arbeitszimmer im Erdgeschoss * Elternbereich mit Ankleide und Wohlfühlbad im Dachgeschoss * Zwei Kinderzimmer und ein separates Duschbad im Dachgeschoss * **1 Terrasse** und **1 Balkon** (laut Stichworte, im Text nicht explizit erwähnt, aber impliziert durch Gartenbezug) * **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** * **2 Etagen** * **Nutzfläche von ca. 220 m²**

**Lage:** Das Haus befindet sich in Lauben, im Herzen des Allgäus, einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität, Natur und Erholung bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und die regionale Infrastruktur. Orte wie Kempten, Sonthofen und Memmingen sind je nach Standort gut erreichbar. Dieses Haus ist eine attraktive Option für Familien und Paare, die ein langfristiges Zuhause in einer naturnahen und doch gut angebundenen Umgebung suchen.

**Finanzielle Details:** Kaufpreis: **790.000 EUR** (Hinweis: Da es sich um ein projektiertes Neubauvorhaben handelt, sind Details zu Nebenkosten, Grundstückspreis und Ausbaustufen individuell abzustimmen.)