Renovierungsbedürftiges Haus mit Potenzial in Mengen

Dieses **Doppelhaus** in Mengen bietet auf **97 m² Wohnfläche** viel Potenzial für handwerklich begabte Käufer. Das Objekt wurde ursprünglich **1913 erbaut** und im Jahr **1976 umfassend umgebaut** und aufgestockt. Die großzügige Deckenhöhe von 2,70 m im Erdgeschoss sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.

Im Inneren des Hauses sind verschiedene Sanierungsarbeiten notwendig, insbesondere im Bereich der Haustechnik (Kesselerneuerung) und Sanitäranlagen. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar und kann an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Eine Gesamtnutzfläche von zusätzlichen 27 m² bietet weiteren Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Doppelhaushälfte mit zwei Etagen * Teilweise unterkellert * Dachboden vorhanden * Potenzial für Stellplatzschaffung * Sanierungsbedarf bei Haustechnik und Sanitär * Flexible Raumgestaltung möglich

Das Wohngebäude befindet sich in ruhiger Lage im östlichen Teil von Mengen. Die Ortsmitte mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen ist bequem fußläufig erreichbar. Die Stadt Mengen bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.

Das Haus steht ab Kaufabwicklung sofort zur Verfügung und wird im geräumten und besenreinen Zustand übergeben. Besichtigungstermine können ab sofort vereinbart werden. Anfragen mit Finanzierungsbestätigung werden bevorzugt behandelt. Bitte beachten Sie die erforderliche schriftliche Kontaktaufnahme mit vollständiger Adresse.