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Neubau-Einfamilienhaus in Nörvenich: Ihr Traumhaus wartet! - Vista de la propiedad 1 de 6
En VentaCasa

Neubau-Einfamilienhaus in Nörvenich: Ihr Traumhaus wartet!

Nörvenich, Bundesrepublik Deutschland

457.000 €
3358 €/m²
4
habitaciones
136.1
Projektiert
Estado
Fußbodenheizung
Calefacción
420 m²
Superficie del terreno

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:2026
Estado:Projektiert

Descripción

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** im beliebten Neubaugebiet von Nörvenich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 136 m²** auf einem **420 m² großen Grundstück** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und individuelle Entfaltung. Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer.

Das Innere des Hauses ist auf Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse anpassbar. Genießen Sie modernen Wohnkomfort mit einem separaten Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag schafft. Die **KFW40-Bauweise** garantiert höchste Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.

**Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen:** * Energieeffiziente Wände * Treppe aus Echtholz * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Komfortable Belüftungsanlage mit Entlüftungsfunktion * Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden * Hohe Decken mit 2,75 m lichter Höhe * Schadstoffarme Materialien (TOXPROOF-Zertifizierung)

Die Lage in Nörvenich bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Dieses Haus steht für höchste Sicherheit durch schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung, unterstützt durch eine Festpreisgarantie von allkauf. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur individuellen Planung Ihres Traumhauses!

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Fußbodenheizung
Superficie del terreno:420 m²

Ubicación

Ciudad:Nörvenich
Región:Kreis Düren
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

35/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

0
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

0
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

0
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

0
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

60
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado hace 3 semanas

Actualizado 24 de mayo de 2026

Costes

Financiación

1852 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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