Individuell geplantes Effizienzhaus mit Garten in Schwalbach

Entdecken Sie Ihr **neues Familienzuhause** in Schwalbach-Griesborn, ein individuell geplantes Einfamilienhaus, das moderne Architektur mit **nachhaltiger Bauweise (KfW55-Standard)** vereint. Dieses Haus bietet auf **über 130 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen ausreichend Platz für gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsorte. Die intelligente Raumaufteilung schafft eine harmonische Wohnatmosphäre, die Funktionalität mit modernem Wohnkomfort verbindet.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit insgesamt vier großzügigen Zimmern, darunter **drei komfortable Schlafzimmer**, die flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen das Raumangebot und sorgen für hohen Komfort im Alltag. Die Gestaltung von der Raumaufteilung bis hin zu den Ausstattungsdetails können Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitbestimmen.

**Besondere Merkmale**: * Individuell planbar und flexibel gestaltbar * Energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard für niedrige Energiekosten * Großzügiges Grundstück mit ca. **580 m²** für Ihren persönlichen Außenbereich * Hoher Wohnkomfort durch durchdachte Raumkonzepte * Attraktive staatliche Fördermöglichkeiten und zinsgünstige Finanzierungslösungen

**Lage und Umgebung** Das Haus entsteht in einem **ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil** von Schwalbach, der eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und moderner Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung mit Spazier- und Radwegen lädt zu aktiver Freizeitgestaltung ein. Die gute Verkehrsanbindung macht den Standort zudem attraktiv für Berufspendler. Das Grundstück ist **bereits im Kaufpreis enthalten**, was Ihnen maximale Planungs- und Kostensicherheit bietet.