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Architektenhaus in Reinheim: Großzügig, flexibel und bereit für die Zukunft - Vista de la propiedad 1 de 31
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Architektenhaus in Reinheim: Großzügig, flexibel und bereit für die Zukunft

Reinheim, Bundesrepublik Deutschland

680.000 €
2615 €/m²
10
habitaciones
260
renovated
Estado
oil
Calefacción
830 m²
Superficie del terreno
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:6+
Habitaciones:10
Año de construcción:1973
Estado:renovated
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Architektenhaus in Reinheim, das sich ideal als Ein- bis Zweifamilienhaus eignet. Mit einer Wohnfläche von **ca. 260 m²** auf einem **ca. 830 m²** großen Grundstück bietet dieses massive Anwesen aus dem Jahr **1973** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kombinationen aus Wohnen und Vermieten.

Das Haus besticht durch ein durchdachtes Architektenkonzept mit **lichtdurchfluteten Räumen** und beeindruckenden Deckenhöhen von teilweise über 5 Metern. Die Wohnbereiche wurden 2025 umfassend renoviert, inklusive hochwertiger Bäder. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen flexiblen Raum für Gäste, Büro oder Wellness.

**Besondere Merkmale:** * Individuelle Architektur mit sehr hohen Decken * Zwei großzügige Terrassen mit Blick ins Grüne * Fußbodenheizung im gesamten Haus – ideal für eine Wärmepumpen-Umrüstung * Große Dachflächen mit Potenzial für Photovoltaik * Garage und mindestens zwei Außenstellplätze

Die Lage in Reinheim, nahe Darmstadt, kombiniert naturnahes Wohnen mit **hervorragender Verkehrsanbindung** an das Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen, individuelle Architektur und zukunftsorientierte Potenziale.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:oil
Superficie del terreno:830 m²

Comodidades

Balcón
Terraza
Logia
Jardín
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Reinheim
Región:Landkreis Darmstadt-Dieburg
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

64/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

46
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

54
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

50
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

57
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

58
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

64
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado el mes pasado

Actualizado 15 de mayo de 2026

Costes

Financiación

2756 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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