Geräumiges Stadthaus mit Garten in Saalfeld: Ihr Potenzial wartet!

Entdecken Sie ein **historisches Stadthaus** in der begehrten Johannisgasse von Saalfeld, das mit seinem enormen Potenzial und der **seltenen grünen Oase** im Herzen der Stadt besticht. Dieses leerstehende Objekt bietet auf ca. **180 m² Wohnfläche** und mit insgesamt **9 Zimmern** flexiblen Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Der Clou ist der **522 m² große Privatgarten** hinter dem Haus, eine grüne Oase mitten im Zentrum, die Privatsphäre und Erholung garantiert.

Das Haus selbst ist eine "leere Leinwand", die darauf wartet, nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet zu werden. Da es **sofort verfügbar** und komplett leer steht, können Sie ohne Verzögerungen mit der Modernisierung beginnen. Die **gigantische Ausbaureserve** mit einer potenziellen Gesamtfläche von über 600 m² (inklusive unausgebauter Teile im 1. OG und Dachgeschoss) eröffnet fantastische Möglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum oder die Schaffung eines einzigartigen Ambientes.

- **Ca. 180 m² Wohnfläche** - **9 Zimmer** - **522 m² Grundstück mit Garten** - **Große Garage im Haus** - **Ausbaureserve auf über 600 m² Gesamtfläche** - **Sofort verfügbar**

Die Lage in der historischen Johannisgasse von Saalfeld, "dem Tor zum Thüringer Wald", ist unschlagbar. Genießen Sie die **hervorragende Infrastruktur** mit Geschäften, Restaurants, Cafés und Ärzten nur wenige Schritte entfernt. Die gute Anbindung an Bundesstraßen und der zentrale Bahnhof Saalfeld ermöglichen zudem schnelle überregionale Verbindungen. Trotz der zentralen Lage bietet der Garten eine **ruhige und private Rückzugsoase**.