Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Teichblick auf Rügen

Dieses **hochwertige Einfamilienhaus** mit separater Einliegerwohnung befindet sich in **idyllischer Lage** in Lohme auf der Insel Rügen, direkt angrenzend an einen malerischen Teich. Auf ca. **160 m² Wohnfläche** bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Das Haus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept. Die Hauptwohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Die separate Einliegerwohnung ist über einen eigenen Eingang erreichbar und eignet sich perfekt als separate Wohneinheit.

**Highlights:** * Ca. 160 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück * Separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang * **Gasheizung erneuert 2017** * **Carport und 3 Außenstellplätze** * **Sofort bezugsfertiger Zustand** * **Glasfaseranschluss vorbereitet** * **Naturnahe Lage am Nationalpark Jasmund**

Der Außenbereich ist naturnah gestaltet mit gewachsener Bepflanzung und mehreren geschützten Sitzbereichen. Ein Carport und drei Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Zusätzliche Staufläche befindet sich direkt am Carport.

Die Immobilie befindet sich in einem **äußerst gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand**. Die Gasheizung wurde 2017 erneuert. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorbereitet. Die Lage im Ortsteil Hagen, nahe dem Nationalpark Jasmund und dem Königsstuhl, bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Ostseestränden.