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Modernes Fertighaus mit Gestaltungsfreiheit in Heinrichsheim - Vista de la propiedad 1 de 6
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Modernes Fertighaus mit Gestaltungsfreiheit in Heinrichsheim

Neuburg an der Donau, Bundesrepublik Deutschland

515.000 €
3787 €/m²
5
habitaciones
136
Nuevo
Estado
498 m²
Superficie del terreno
Bodega
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:5+kk
Habitaciones:5
Estado:Nuevo

Descripción

Willkommen in diesem **modernen Fertighaus** in der begehrten Lage von Heinrichsheim. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **136 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung von **5+kk** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und anspruchsvolle Paare. Das Haus besticht durch seine **innovative Architektur** und die Möglichkeit, aus drei verschiedenen Dachformen (Sattel-, Walm- oder Flachdach) zu wählen, was Ihnen eine **einzigartige Gestaltungsfreiheit** bei der Realisierung Ihrer Wohnträume ermöglicht.

Das Innere des Hauses ist auf **maximalen Wohnkomfort** ausgelegt. Die großzügige Nettogrundfläche von 136 m² verteilt sich auf fünf Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Die offene Wohnküche (kk) schafft eine kommunikative Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für **lichtdurchflutete Räume** und ein angenehmes Wohngefühl.

* **Moderne Fertigbauweise** * **Flexible Dachformwahl** (Sattel-, Walm- oder Flachdach) * **Großzügige Wohnfläche von 136 m²** * **5+kk Disposition** * **Hohe Gestaltungsfreiheit**

Das Haus befindet sich in **attraktiver Lage** in Heinrichsheim, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.

Características

Todos los detalles

Edificio

Superficie del terreno:498 m²

Comodidades

Bodega

Ubicación

Ciudad:Neuburg an der Donau
Región:Landkreis Neuburg-Schrobenhausen
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

44/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

19
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

13
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

3
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

27
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

C+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

54
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

55
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado hace 2 meses · 1 visitas

Actualizado 26 de abril de 2026

Costes

Financiación

2088 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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