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Exklusives Haus nahe Wörthersee: Luxus und Lebensqualität - Vista de la propiedad 1 de 11
En VentaCasa

Exklusives Haus nahe Wörthersee: Luxus und Lebensqualität

Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

879.000 €
4651 €/m²
4
habitaciones
189
C
Energía
Nuevo
Estado
Suelo radiante
Calefacción
469 m²
Superficie del terreno

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:2021
Estado:Nuevo
Energía:C
Propiedad:personal

Descripción

Willkommen in Ihrem neuen **Luxus-Refugium** nahe dem Wörthersee, das "HAUS AMARIS"- ein Objekt, das "Seenah, Zeitlos und Vollkommen" perfekt vereint. Dieses **exklusive Haus** in Klagenfurt, Kärnten, bietet auf einer Wohnfläche von **189 m²** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Interieur:** Das Haus besticht durch ein modernes und hochwertig ausgestattetes Wohnkonzept, das auf rund **260 m² Nutzfläche** eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die architektonische Klarheit und zeitlose Ästhetik spiegeln sich in jedem Detail wider und schaffen ein Ambiente von purem Luxus und Wohnkomfort.

**Ausstattung:** * Moderne und hochwertige Ausstattung * Zeitlose Architektur und Design * Großzügige Nutzfläche * Ruhige und dennoch attraktive Lage

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Lage** und bietet gleichzeitig die **Nähe zum beliebten Wörthersee**. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das glasklare Wasser und die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Region. Dieses Haus ist ideal für Naturliebhaber und Genießer, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Suelo radiante
Superficie del terreno:469 m²

Comodidades

Bodega(55 m²)

Ubicación

Ciudad:Klagenfurt am Wörthersee
Región:Kärnten
País:Republik Österreich

Ubicación

Qué hay cerca

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

78/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

64
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

73
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

79
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

91
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

28
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

59
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses · 4 visitas

Actualizado 1 de mayo de 2026

Costes

Financiación

3563 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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