Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bahnhofsnähe zu verkaufen

Diese **attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im **zweiten Stock** eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem **Baujahr 1953** in der Zehnergasse, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.

Die gut geschnittene Wohnung bietet auf **ca. 73 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, **zwei Schlafzimmer** sowie ein großes Badezimmer und ein separates WC. Alle Zimmer sind **getrennt begehbar**, was für eine hohe Wohnqualität sorgt. Ein **ca. 10 m² großes Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Ca. 73 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer) * Separate Küche * Großes Badezimmer mit WC * Separates WC * Kellerabteil (ca. 10 m²) * Baujahr 1953

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wiener Neustadt, Niederösterreich, mit **hervorragender Anbindung** durch die Nähe zum Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf **EUR 340,36** (BK EUR 251,22 + Rep.-Fonds EUR 88,78 + Versandkosten EUR 0,36). Der Kaufpreis beträgt **EUR 148.000,-**.