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Günstige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Lambach mit Flexibilität - Vista de la propiedad 1 de 6
En VentaApartamento

Günstige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Lambach mit Flexibilität

Berggasse 3, Lambach, Republik Österreich

100.000 €
1935 €/m²
3
habitaciones
51.67
0/2
planta
Bueno
Estado
Gasóleo
Calefacción

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Estado:Bueno
Propiedad:personal

Descripción

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage von Lambach, Oberösterreich. Mit einer Wohnfläche von **ca. 52 m²** bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnung ist derzeit bis zum **31.10.2026 vermietet**, der Mietvertrag wird jedoch nicht verlängert. Dies bietet dem neuen Eigentümer **maximale Flexibilität** für die zukünftige Nutzung – sei es zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung nach eigenen Vorstellungen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit WC und Dusche. Der Vorraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und eine gute Erschließung der Räume. Die **helle und freundliche Atmosphäre** lädt zum Wohlfühlen ein.

**Ausstattung** * Separate Küche * Badezimmer mit Dusche und WC * Ruhige Wohnanlage * Erdgeschosslage * **Betriebskosten inklusive Heizung**

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Lambach und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0 / 2
Calefacción:Gasóleo

Ubicación

Calle:Berggasse 3
Ciudad:Lambach
Región:Bezirk Wels-Land
País:Republik Österreich

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

69/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

48
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

59
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

64
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

63
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

47
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

55
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

65
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 4 meses · 7 visitas

Actualizado 20 de mayo de 2026

Costes

Financiación

405 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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