Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool und Gartenparadies

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Kapellen, eingebettet in den Naturpark Mürzer Oberland!

**Überblick:** Dieses **großzügige Einfamilienhaus** mit einer Wohnfläche von **162 m²** plus einem teilausgebauten Dachgeschoss bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Lebensqualität und naturnaher Idylle. Das Haus steht auf einem **beeindruckenden Grundstück von 1336 m²** und besticht durch seine direkte Lage an der Mürz.

**Innenbereich:** Mit insgesamt **6 Zimmern** (plus 2 im Dachgeschoss) bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Die Innenräume wurden aufwendig saniert und teilweise ausgebaut. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine Wohlfühlatmosphäre mit einem **einmaligen Panoramablick**. Die moderne und aufwendig sanierte Küche ist ein wahres Highlight.

**Ausstattung:** * **Vollunterkellert** für zusätzlichen Stauraum * **Sauna** für Entspannung und Wohlbefinden * **Gartenparadies** mit **Pool** und kleinem Teich * **Teilweise ausgebautes Dachgeschoss** mit bereits geschaffenen 2 Zimmern

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Kapellen, die eine freundliche Dorfgemeinschaft und eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und notwendiger Infrastruktur bietet. Genießen Sie die Ruhe und den Klang der Mürz direkt vor Ihrer Haustür. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und eine idyllische Umgebung legen.