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Neubau-Wohnung in Wien: Modern, familienfreundlich & bezahlbar - Vista de la propiedad 1 de 12
En AlquilerApartamento

Neubau-Wohnung in Wien: Modern, familienfreundlich & bezahlbar

Groß Enzersdorfer Straße 72, Wien, Republik Österreich

924 €
16 €/m²
2
habitaciones
56.91
A
Energía
Nuevo
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades · 2.83 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2022
Estado:Nuevo
Energía:A
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen im Neubauprojekt "Der Ballon" in Aspern, 22. Wiener Gemeindebezirk. Diese **familienfreundliche und moderne Wohnhausanlage** bietet auf rund **56,91 m² Wohnfläche** ein flexibles und leistbares Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch **hochwertige Eichenparkettböden** in den Wohnräumen und großflächige Fliesen in den Nassräumen. **Elektrisch bedienbare Außenjalousien** sorgen für angenehme Temperaturen und Wohlfühl-Klima. Die **moderne, voll ausgestattete Einbauküche** ist optisch und funktional ein Highlight. Die Wohnung wird **bezugsfertig übergeben**.

* **2+kk** Disposition * Niedrigenergie-Standard für reduzierte Betriebskosten * Elektrische Außenjalousien * Hochwertige Parkettböden und Fliesen * Moderne Einbauküche * Private Freifläche (Balkon/Terrasse)

Die Anlage "Der Ballon" bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Einlagerungsräume, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie eine hauseigene Tiefgarage. **Zusatzangebote** wie ein Gemeinschaftsraum, ein Kinderspielplatz und ein Kindergarten direkt in der Anlage erhöhen den Wohnkomfort. Die Lage in Aspern, 22. Bezirk, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón(2.83 m²)
Terraza
Jardín
Bodega(2.61 m²)
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Calle:Groß Enzersdorfer Straße 72
Ciudad:Wien
Región:Wien
País:Republik Österreich

Condiciones de alquiler

Alquiler mínimo:60 meses

Ubicación

Qué hay cerca

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

71/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

71
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

68
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

83
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

73
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

61
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

67
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses

Actualizado 13 de mayo de 2026

Mercado

Precio y mercado

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