Gasloos Tussenwoning met Serre en Zonnige Tuin

Deze charmante tussenwoning aan Groenseykerstraat 36 in Geleen biedt een comfortabele woonervaring met een focus op duurzaamheid en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **ca. 82 m²** en een indeling van **5 kamers** (waarvan 3 slaapkamers), is dit huis ideaal voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar ruimte en een lichte leefomgeving.

**Indeling en Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een aangebouwde serre, die samen met de open keuken een royale leefruimte van **ongeveer 47 m²** creëert. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, inductiekookplaat en koelkast. Op de begane grond bevindt zich tevens een deels betegelde toiletruimte. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één met airconditioning, en een nette badkamer met douche en wastafelmeubel. Een praktische voorraadkelder met aansluiting voor wasapparatuur is te vinden in het souterrain, en via een vlizotrap is een zolderberging bereikbaar.

**Kenmerken en Duurzaamheid:** De woning is voorzien van aluminium kozijnen met isolerend glas en rolluiken die werken op zonne-energie. Met een **gunstig energielabel A** en een gasloze verwarming middels airconditioning, is deze woning zeer energiezuinig. De tuin, gelegen op het zuiden, biedt met zijn diepte van ca. 10 meter en achterom een heerlijke buitenruimte.

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk in Geleen, biedt deze woning een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn nabijgelegen. De woning is instapklaar en biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame woning in Limburg.