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Exklusive Seewohnung in Reifnitz: Lebensqualität am Wörthersee - Vista de la propiedad 1 de 13
En VentaApartamento

Exklusive Seewohnung in Reifnitz: Lebensqualität am Wörthersee

Lindenweg, Maria Wörth, Republik Österreich

549.000 €
7683 €/m²
3
habitaciones
71.46
1/3
planta
B
Energía
Nuevo
Estado
Suelo radiante
Calefacción
Terraza
Comodidades · 14.89 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:2024
Estado:Nuevo
Energía:B
Propiedad:personal
Sin barreras
Aparcamiento

Descripción

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in der exklusiven Wohnanlage "Green & Lake Suites" in Reifnitz, nur **200 Meter vom Wörthersee** entfernt. Diese **neue 3+kk Wohnung** mit **71,46 m² Wohnfläche** bietet Lebensqualität an 365 Tagen im Jahr in einer der **gefragtesten Lagen Österreichs**.

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine **moderne und ökologisch zeitgerechte Bauweise** aus, die hohen Wohnkomfort und Wertbeständigkeit garantiert. Die durchdachten Grundrisse schaffen ein Wohlfühlambiente mit einem hohen Lebensstandard. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während Raffstores für angenehme Beschattung sorgen. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und bietet dennoch eine perfekte Anbindung an Klagenfurt, nur 10 Minuten entfernt.

**Highlights dieser exklusiven Immobilie:** * **Nur 200m zum Wörthersee** und **5 Jahre Saisonkarte im Strandbad Reifnitz inklusive** * Moderne und ökologische Bauweise für hohen Wohnkomfort * Großzügige, überdachte Terrassen für mediterranes Lebensgefühl * Eigengärten bei Erdgeschosswohnungen * Eigener Abstellraum für Fahrräder und Sportutensilien im Eingangsbereich * Carports und Freistellplätze verfügbar

Die Lage in Reifnitz verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit den Annehmlichkeiten der nahen Stadt. Genießen Sie den Wörthersee direkt vor Ihrer Haustüre und profitieren Sie von einer der aussichtsreichsten Regionen Österreichs. Auch eine Miet-Kaufvariante ist möglich.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1 / 3
Calefacción:Suelo radiante

Comodidades

Terraza(14.89 m²)
Jardín
Aparcamiento

Ubicación

Calle:Lindenweg
Ciudad:Maria Wörth
Región:Bezirk Klagenfurt-Land
País:Republik Österreich

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

62/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

42
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

51
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

54
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

57
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

70
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

10

Publicado hace 3 meses · 3 visitas

Actualizado 10 de abril de 2026

Costes

Financiación

2225 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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