Instapklare gezinswoning met energielabel A+ en eigen parkeerplek

Ontdek deze instapklare, ruime 5-kamer eengezinswoning (ca. **127 m² woonoppervlakte**) gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Nootdorp. De woning, gebouwd in **2009**, beschikt over een zeer gunstig **energielabel A+** en is volledig gasloos, aangesloten op stadsverwarming en voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor comfort en duurzaamheid.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle voortuin, entree en hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, een modern toilet, de trapopgang en de lichte woonkamer. De woonkamer en keuken zijn voorzien van **keramische tegels met vloerverwarming** en bieden veel leefruimte en lichtinval. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en koel-vriescombinatie. Via een schuifpui bereikt u de achtertuin.

**Extra Kenmerken** * **4 Slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen * Moderne badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet * Masterbedroom op de 1e verdieping voorzien van **airconditioning** * Royale zolderverdieping met aparte wasruimte en een grote slaapkamer * Moderne serre aan de achtertuin * Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein is optioneel te koop (€ 20.000,-) * Gelegen op eigen grond * Mechanische ventilatie box recent vervangen (04-2026)

**Locatie en Omgeving** De woning is gelegen op een uitstekende locatie tussen Nootdorp en Den Haag. Winkelcentrum De Parade ligt op loopafstand voor al uw dagelijkse benodigdheden. Scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (buslijn 30, tramlijnen 15 en 19) zijn in de directe nabijheid. De uitvalswegen naar grote steden zoals Den Haag, Rotterdam en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Geniet van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.