Uniek Jaren '30 Huis aan Water met Zonnige Tuin

Dit bijzondere **30-er jaren huis** aan de Gijsbrecht van Amstelstraat 480 in Hilversum biedt een unieke kans met zijn **uitzonderlijke lichtinval** en **verrassend veel ruimte**. Gelegen aan de Gooise Vaart en tegenover het Corversbos, geniet u van **veel privacy** en een **zonnige tuin op het westen** met vrij uitzicht. Met een perceeloppervlakte van **164 m²** en parkeergelegenheid op eigen terrein, is dit huis een ideale uitvalsbasis voor gezinnen.

De indeling is veelzijdig en biedt tal van mogelijkheden. De begane grond verwelkomt u met een ruime, lichte woon-/eetkamer met parketvloer, twee erkers en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend vindt u de keuken en bijkeuken. Het souterrain, bijna 60 m², is een multifunctionele ruimte die dienst deed als atelier en uitermate geschikt is als hobbyruimte of speelruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers met inbouwkasten en openslaande deuren naar een balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en aparte douche. De zolderverdieping, momenteel een open ruimte met keukenblok en woonkamer, biedt potentieel voor het creëren van twee of drie extra slaapkamers en een badkamer.

De locatie in Hilversum is ideaal, met **dichtheid bij scholen**, het centrum en goede bereikbaarheid. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden dankzij het nabijgelegen Corversbos en de Gooise Vaart. Dit object biedt een ongekende combinatie van ruimte, licht en een fantastische ligging.