Exklusives Penthouse in Graz-Andritz mit 70 m² Dachterrasse

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in den exklusiven Gartenpalais im begehrten Grazer Stadtteil Andritz. Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt am Ulrichsweg 5a vereint höchste Wohnkultur mit privatem Gartenambiente und schafft eine Oase der Ruhe und Exklusivität.

Die hier angebotene **Penthouse-Etage Top 5** befindet sich im obersten Stock des Palais Heinrich und bietet auf **84 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Mit **vier Zimmern (4+kk)** und einem offenen, lichtdurchfluteten Grundriss ist diese Wohnung perfekt für anspruchsvolle Bewohner. Ein besonderes Highlight ist die **70 m² große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse**, die einen atemberaubenden Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung garantiert **maximale Privatsphäre**, da sie die **gesamte Etage für sich allein** hat und keine unmittelbar angrenzenden Nachbarwohnungen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Exklusive Penthouse-Wohnung** im obersten Stock * **70 m² Dachterrasse** mit Südausrichtung * **84 m² Wohnfläche** mit 4 Zimmern (4+kk) * **Keine direkten Nachbarn** auf der Etage * Offener Grundriss und lichtdurchflutete Räume * Hochwertige Ausstattung und ansprechende Architektur * Lage in einem **parkähnlichen Grundstück**

Die Lage in Andritz, einem der schönsten Bezirke von Graz, bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus urbaner Nähe und dem Gefühl, **„im Grünen zu wohnen“**, macht dieses Angebot einzigartig. Entdecken Sie auf unserer Homepage den Wohnungs-Navigator für einen detaillierten Überblick über diese besondere Penthouse-Wohnung.