Luxe Vrijstaande Villa: Volledig Verduurzaamd met Energielabel A++

Deze **vrijstaande villa** in Uithoorn, gelegen aan het rustige Ganzendiep 1, biedt een ongekend niveau van comfort en duurzaamheid. De woning is **recent ingrijpend verbouwd en verduurzaamd**, wat resulteert in een uitzonderlijk **energielabel A++**. Met een woonoppervlakte van **137 m²** en een indeling van **4 kamers (4+kk)**, is deze woning ideaal voor wie rustig en levensloopbestendig wil wonen.

De begane grond verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer, die naadloos overgaat in een grote, moderne woonkeuken. Een bijzondere troef is de slaapkamer op de begane grond met een luxe, splinternieuwe en-suite badkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt en mogelijkheden biedt voor een kantoor aan huis of gastenverblijf. De woonkamer geniet van lichtinval vanuit drie gevels en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De woonkeuken is modern uitgerust en biedt volop ruimte voor een grote eettafel, met technische installaties netjes weggewerkt.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer royale slaapkamers met hoge nokken (ca. 3,20m). De moderne badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad en douche. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De hoge nokken en de vele raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een prachtig uitzicht over de waterrijke en groene omgeving. Met de slaapkamer op de begane grond zijn er in totaal vier slaapkamers mogelijk.

De woning beschikt over een groen aangelegde voortuin en parkeergelegenheid op eigen terrein, met potentie voor een tweede parkeerplaats. Een moderne houten schuur en een royale overkapping met glazen dak bieden extra buitencomfort. De tuin biedt veel privacy en is heerlijk zonnig. Gelegen in de rustige, kindvriendelijke woonwijk Meerwijk, nabij alle dagelijkse voorzieningen, winkelcentrum Amstelplein en met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Amstelveen en Schiphol.