Luxe 5-kamer eengezinswoning met eigen parkeerplaats in Maassluis

Welkom in deze **hoogwaardig afgewerkte en uitgebouwde** eengezinswoning gelegen in de geliefde wijk Het Balkon in Maassluis. Deze instapklare woning combineert ruimte, luxe en comfort op een fantastische manier, met een woonoppervlakte van **circa 127 m²** en een inhoud van **circa 443 m³**.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal die toegang biedt tot de meterkast, een moderne toiletruimte en de royale woonkamer. De woonkamer is een oase van licht dankzij de grote schuifpui en wordt verrijkt door een sfeervolle cinewall met geïntegreerde gashaard. De moderne keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker, combi-oven/magnetron, combi-stoomoven en een 5-pits gaskookplaat met betonnen werkblad.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde met een unieke doorkijk naar de Waterweg. De luxe badkamer is een ware wellness-ervaring met een ligbad met jets en lichttherapie, een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.

De tweede verdieping biedt ruimte aan de witgoedaansluitingen en de cv-installatie, en kan eenvoudig worden ingericht als een volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij de hoge nok en de voorbereidingen voor vloerverwarming en extra slaapkamers, is er **uitbreidingspotentieel** aanwezig.

**Voorzieningen en Tuin** De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op perceel, wat zorgt voor optimaal gemak. De verzorgde achtertuin van circa **14 meter diep** biedt volop ruimte om te genieten van de zon tot in de late uurtjes. Achterin de tuin staat een handige berging voor fietsen en tuingereedschap. De woning is voorzien van **vloerverwarming** in alle ruimtes en beschikt over **vier zonnepanelen**.

**Locatie** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Het Balkon, woont u hier rustig met een autoluwe ligging. Voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum Koningshoek, sportverenigingen en openbaar vervoer (metro) bevinden zich op korte afstand. De woning is gebouwd in **2017** en het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd.