Gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Leiderdorp

Deze **uitgebouwde eengezinswoning** met **vier slaapkamers** en een **zonnige achtertuin** is gelegen in de populaire en kindvriendelijke Oranjewijk in Leiderdorp. Met een woonoppervlakte van **113 m²** en een perceeloppervlakte van eveneens **113 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort voor gezinnen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer over de volledige lengte van de woning, voorzien van een sfeervolle erker aan de voorzijde en een gashaard. De keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een nette badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel, veel opbergruimte en een aparte wasruimte. De woning beschikt over energielabel C.

**Voorzieningen** * Vier slaapkamers * Zonnige achtertuin van ruim 8 meter diep * Vrijstaande berging en overkapping in de tuin * Praktische bergruimte onder de trap * Aparte wasruimte op de tweede verdieping * Gashaard in de woonkamer * Energielabel C

**Locatie** De woning is gelegen in de geliefde Oranjewijk, bekend om zijn groen, rust en kindvriendelijkheid. Voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportclubs en winkelcentrum Winkelhof zijn op korte afstand bereikbaar. Het historische centrum van Leiden is per fiets binnen enkele minuten te bereiken. De uitvalswegen naar de A4 en N11 zijn goed bereikbaar, en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.