Instapklaar 4-kamer appartement met loggia in Maastricht

Dit instapklare appartement, gelegen op de 2e verdieping aan de Florijnruwe 102-C in Maastricht, biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van **63 m²** en een ruime loggia met een mooi uitzicht. De indeling omvat een woonkamer, een gesloten keuken, **twee slaapkamers** en een moderne badkamer, wat het ideaal maakt voor starters of kleine gezinnen.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot de loggia/wintertuin van circa **9 m²**, waar u kunt genieten van het uitzicht. De gesloten keuken is voorzien van een nette witte aanbouwcombinatie met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en handdoekradiator.

**Belangrijke kenmerken**: * Woonoppervlakte: **63 m²** * Indeling: **4+kk** * Loggia/wintertuin: ca. **9 m²** * VvE bijdrage: ca. **€ 210,- per maand** * Energielabel: **B** * Parketvloer in hal, woonkamer en slaapkamers * Deels kunststof, deels houten kozijnen met deels dubbel glas

De woning is gunstig gelegen in Maastricht - Malberg. **Winkelcentrum, sportpark West en een basisschool** bevinden zich op loopafstand. Tevens is er een bushalthalte direct voor de deur, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. De privé berging op de begane grond is **2.05 x 1.75 meter**.