Finca Rústica en Sitges: Oportunidad Agrícola y Ganadera Única

Descubre esta excepcional finca rústica de **13 hectáreas** ubicada en la pintoresca zona de Vallcarca, Sitges. Ideal para inversores y emprendedores del sector agrario, esta propiedad no solo ofrece un terreno extenso, sino también una **explotación agrícola y ganadera activa y rentable**.

La vivienda principal, con **75 m² construidos** y **2 dormitorios y 2 baños**, se encuentra en buen estado de conservación y fue construida en **1980**. Dispone de suministro eléctrico y un pozo de agua legalizado, asegurando autosuficiencia. Cuenta con calefacción y aire acondicionado, haciendo la vida en el campo cómoda durante todo el año.

**Características destacadas:** * **13 hectáreas de terreno** divididas en dos parcelas (7 ha y 6 ha). * Explotación apícola activa (aprox. 20 colmenas) y ganadera (ovejas y cabras) con establos. * Ingresos diarios adicionales por suministro de verduras a Mercabarna (aprox. 100 €/día). * Incluye maquinaria agrícola variada y lista para operar. * **Garaje, trastero y terraza** para mayor funcionalidad y disfrute. * Suministro eléctrico y pozo de agua legalizado.

Situada en un entorno rural privilegiado cerca de Sitges, esta finca representa una **inversión completa y operativa** con un potencial de crecimiento significativo. El vendedor está dispuesto a transmitir todo el conocimiento necesario para la gestión del negocio, garantizando una transición fluida. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir un negocio rural próspero y expandir tu proyecto!