Finca Rústica con Potencial en San Ciprián: ¡Oportunidad Única!

Descubra esta **finca rústica de 150 m²** ubicada en la pintoresca zona de San Ciprián de Viñas, Barbadás, Galicia. Ideal tanto para **vivienda propia** como para **inversores** que buscan una oportunidad de alquiler vacacional, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para crear el hogar de sus sueños o un negocio rentable. La finca, que incluye **terreno de 2.250 m²**, se encuentra en un entorno natural privilegiado, a poca distancia de servicios esenciales y a un paso de la impresionante Ribeira Sacra.

El interior de la casa, aunque **a reformar**, presenta una distribución tradicional con **dos dormitorios** y un baño. La planta baja alberga una bodega, mientras que la planta alta, de aproximadamente 100 m², cuenta con un salón, los dos dormitorios, un baño y un balcón. La propiedad se beneficia de un pozo de agua propio y un hórreo tradicional, añadiendo carácter y autenticidad.

Los exteriores son un punto fuerte, con una **magnífica parcela** que ofrece amplias posibilidades para el disfrute al aire libre. Podrá crear zonas de césped, plantar árboles, o diseñar un área de descanso. La finca cuenta con trastero y espacio para disfrutar de la naturaleza.

La ubicación es inmejorable, combinando la **tranquilidad rural** con la cercanía a servicios como supermercados, colegios y centros médicos (a 15 minutos del hospital). Disfrute de excelentes comunicaciones, con la estación de AVE a 15 minutos y el centro de Ourense a solo 15 minutos en coche. Además, la proximidad a la Ribeira Sacra y la estación de esquí de Manzaneda (a 60 minutos) amplía las opciones de ocio.