Terreno edificable con casa antigua cerca del mar

Magnífica **finca rústica de 1.339 m²** en A Pobra do Caramiñal, a solo **150 metros del paseo marítimo**. Esta propiedad, ubicada en la provincia de La Coruña, ofrece una oportunidad única para el desarrollo, con una **edificabilidad aproximada de 1.600 m²**.

La edificación existente, con una superficie construida de **138 m² distribuidos en tres niveles**, incluye vivienda en planta baja y alta, además de un almacén en el bajo cubierta. La propiedad se encuentra en Suelo Urbano, bajo la Ordenanza 5º del Casco Antiguo, con Normativa Transitoria.

**Características destacadas:** * **Terreno de 1.339 m²** * **Edificación de 138 m²** (vivienda y almacén) * **Ubicación privilegiada:** a 150m del mar y 1 km del Ayuntamiento * **Edificabilidad de 1.600 m²** * **Concesión directa municipal**

Situada en una zona con encanto, esta propiedad combina la tranquilidad de un entorno natural con la cercanía a servicios y comodidades. Requiere autorización de patrimonio para su desarrollo, lo que la convierte en un proyecto con potencial para inversores o desarrolladores.