Masía Histórica en Cerdanya: Oportunidad Única de Inversión y Vida

Descubra esta singular masía de origen histórico, ubicada en el pintoresco núcleo de Baltarga, en el corazón de la Cerdanya.

**Visión General** Esta propiedad excepcional se asienta sobre una parcela urbana de 705 m², ofreciendo una superficie construida total de 768 m². Disfruta de una **orientación sur privilegiada** y vistas despejadas hacia la Tosa, en un entorno natural de gran belleza.

**Interior** Una parte de la masía, de 261 m², ha sido **completamente rehabilitada en 2025**, combinando la arquitectura tradicional de montaña con comodidades modernas. Cuenta con tres dormitorios, un baño completo, salón y cocina abierta, creando un espacio acogedor y funcional. Dispone además de trastero, lavandería independiente, calefacción de gasoil y conexión a redes públicas.

**Características** * Parcela urbana de 705 m² * Superficie construida de 768 m² * **261 m² rehabilitados en 2025** * 3 dormitorios y 1 baño * Calefacción de gasoil * **507 m² pendientes de rehabilitación** con múltiples posibilidades (ampliación, unidades residenciales, proyecto rural/turístico) * Posibilidad de **edificar hasta tres viviendas adicionales**

**Ubicación** Situada en Baltarga, un encantador núcleo en plena Cerdanya, la propiedad ofrece un entorno natural privilegiado con **excelente luz natural** y vistas espectaculares. Una oportunidad única para inversores o para quienes buscan un hogar con historia y gran potencial.