Finca Rústica de Lujo con Instalaciones Hípicas Profesionales

Descubra esta excepcional finca rústica en Pedret i Marzà, una propiedad única en el mercado, ideal para amantes del mundo ecuestre o para quienes buscan un negocio de turismo rural o hípico de primer nivel. La propiedad combina a la perfección el encanto rural con instalaciones profesionales de última generación y un enfoque en la sostenibilidad.

La vivienda principal, con **463 m² construidos**, está estratégicamente dividida en dos hogares totalmente independientes, ofreciendo flexibilidad y espacio. La Vivienda 1, completamente reformada, cuenta con un luminoso salón-comedor, cocina equipada, un baño y una habitación doble con vestidor, con acceso directo al jardín y calefacción por gasoil. La Vivienda 2 se distribuye en dos plantas: la planta baja alberga un gran salón con chimenea, cocina con comedor integrado, despensa y una espectacular sala polivalente acristalada; la segunda planta dispone de una zona diáfana, dos amplias habitaciones y un baño.

La finca destaca por sus **exteriores autosuficientes y sostenibles**. Cuenta con una parcela de **15.300 m²** con un magnífico olivar en producción (36 olivos), una piscina climatizable de 8x4 metros y un sistema de **15 placas solares** con cargador para vehículo eléctrico. Dispone también de dos talleres/almacenes y parking.

Las **instalaciones hípicas profesionales** son un punto fuerte, incluyendo **17 boxes de obra**, una pista de entrenamiento de 20x50 metros con iluminación profesional, una gran zona de parking privado y una caseta de madera independiente (Club House) con cocina y baño. La propiedad ofrece la posibilidad de construir dos viviendas adicionales.

Ubicada en Pedret i Marzà, Cataluña, esta finca representa una oportunidad excepcional para combinar estilo de vida rural, negocio y confort sostenible. ¡Contacte con nosotros para concertar una visita!