Finca Rústica con Potencial: Dos Viviendas, Piscina y Privacidad

Descubra esta **finca rústica única** en Orihuela, Comunitat Valenciana, que ofrece una oportunidad excepcional para inversores o familias que buscan espacio, privacidad y un proyecto de renovación. La propiedad consta de dos fincas independientes que se venden juntas, brindando una versatilidad inigualable para crear su hogar ideal, una casa de vacaciones o un negocio de alquiler.

**Interior y Características:** La primera finca cuenta con una vivienda de **64 m² construidos** sobre una parcela de 1.305 m². Incluye un porche de 22 m² que puede integrarse para ampliar el espacio habitable. La vivienda, reformada en el año 2000, dispone de salón-comedor, cocina y baño. Aunque bien conservada, lleva 15 años sin uso. En el exterior, **una piscina privada de 34 m²** y una zona de barbacoa invitan al disfrute al aire libre. La segunda finca, sobre 500 m², alberga una construcción de **112 m²** (85 m² útiles) que **requiere una rehabilitación integral**. Originalmente, contaba con salón-comedor, cocina, despensa, 3 dormitorios y 1 baño. La construcción data de 1937, ofreciendo un lienzo en blanco para diseñar a su gusto, manteniendo el carácter tradicional.

**Detalles Clave:** * **Dos viviendas independientes** en una misma propiedad. * Parcela total de **1.805 m²**. * Vivienda 1: 64 m² + porche, piscina privada y barbacoa. * Vivienda 2: 112 m² para rehabilitar completamente (potencial de 3 dormitorios). * Suministro de luz y agua en ambas edificaciones. * **Gran privacidad y entorno natural**. * Fácil acceso y excelente ubicación. * Coste estimado de rehabilitación para la segunda vivienda: 85.000 €.

**Ubicación Privilegiada:** Situada a solo 3 minutos de Desamparados y 5 minutos en coche de Orihuela Ciudad, la finca combina la serenidad del campo con la conveniencia de tener todos los servicios a mano. Disfrute de supermercados, centros médicos, colegios, restaurantes y transporte público en las proximidades. Además, cuenta con excelentes conexiones por carretera a Murcia, Alicante y las playas de la Costa Blanca.

Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un proyecto con personalidad, amplitud y calidad de vida en un entorno natural privilegiado.