Finca Rústica con Vivienda: Espacio, Naturaleza y Potencial Cerca de Mérida

Descubra esta **extraordinaria finca rústica** con vivienda, olivar y amplios espacios, ubicada a tan solo **10 minutos de Mérida**. La propiedad, que consta de dos fincas registrales transmitidas conjuntamente, ofrece un entorno natural privilegiado y una comunicación excelente con Mérida y Calamonte.

La espaciosa vivienda, que será objeto de declaración de obra nueva antes de la venta para facilitar la financiación hipotecaria, destaca por sus generosas dimensiones y una distribución pensada para la comodidad. Cuenta con **4 amplios dormitorios**, tres en planta baja y uno en la planta superior. Esta última alberga una impresionante **zona abuhardillada con un gran salón de usos múltiples y baño completo**, ideal como suite principal o zona de invitados.

**Características destacadas:** * Dos fincas registrales incluidas. * Vivienda con declaración de obra nueva prevista. * Posibilidad de financiación hipotecaria. * **4 dormitorios** y estancias de amplias dimensiones. * **Gran zona abuhardillada** con salón y baño independiente. * **Garaje para dos vehículos**. * Suministro eléctrico y agua de pozo propio. * Olivar en producción. * **Excelente acceso por carretera**.

La finca dispone de olivar en producción y espacio más que suficiente para disfrutar al aire libre, desarrollar proyectos agrícolas o simplemente gozar de la tranquilidad del campo. Aunque precisa algunas actualizaciones, la vivienda ofrece una base sólida y sin deficiencias estructurales conocidas. Su ubicación permite disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la cercanía de la ciudad, con acceso cómodo y rápido. Una propiedad con **enorme potencial** para quienes buscan espacio, naturaleza y calidad de vida.