Espectacular finca rústica con gran potencial en Gérgal

Descubra esta impresionante **finca rústica de 300 m²** ubicada en el paraje natural de Las Aneas, Gérgal. Disfrute de **privacidad, tranquilidad y vistas magníficas** con fácil acceso por carretera asfaltada. La propiedad, ideal como residencia familiar o para un proyecto turístico, se asienta sobre una **extensa parcela de 13.507 m²** y cuenta con múltiples construcciones auxiliares.

La vivienda principal, distribuida en dos plantas de 150 m² cada una, ofrece un total de **8 dormitorios y 3 baños**. La planta baja incluye cocina-comedor, salón, 3 dormitorios y un almacén/garaje. La primera planta dispone de un amplio salón con chimenea, cocina con despensa, terraza, 5 dormitorios y 2 baños completos. La casa está en **muy buen estado de conservación** y cuenta con aire acondicionado y armarios empotrados.

**Características destacadas:** * Amplia parcela de 13.507 m² * Vivienda principal de 300 m² con 8 dormitorios y 3 baños * Múltiples construcciones auxiliares (almacenes, garaje, vivienda secundaria) * Zona de recreo vallada de 1.800 m² con barbacoa y horno de leña * Pozo propio con gran depósito de agua * Electricidad conectada y acceso por carretera asfaltada * Aire acondicionado y armarios empotrados

**Ubicación:** Situada en Gérgal, a solo 5-10 minutos en coche del núcleo urbano, disfrutará de un entorno natural excepcional sin renunciar a los servicios esenciales como centro de salud, colegio y supermercados. La zona, en la Sierra de los Filabres, ofrece un encanto histórico y proximidad a lugares de interés como el Observatorio Astronómico de Calar Alto. Una oportunidad única para adquirir un gran propiedad en un entorno privilegiado.