Oportunidad Única: Finca Rústica con Potencial en Bellver de Cerdanya

Descubre esta **finca rústica de 596 m²** en el pintoresco núcleo de Baltarga, Bellver de Cerdanya. Una **oportunidad excepcional para rehabilitar** una típica casa pairal ceretana, ideal para inversores o para quienes sueñan con un proyecto rural con **gran potencial de desarrollo hasta cuatro viviendas**. Disfruta de una **orientación sur con sol todo el día** y un entorno natural privilegiado.

La propiedad incluye una vivienda principal ya rehabilitada de 130 m², distribuida en salón-comedor con cocina abierta, tres habitaciones dobles y un baño. Además, cuenta con un amplio espacio diáfano anexo, perfecto para expandir la zona habitable o crear nuevas estancias según tus necesidades. La preinstalación de servicios en todo el conjunto facilita cualquier futuro desarrollo.

**Características destacadas:** * Vivienda rehabilitada de 130 m² * Espacio diáfano adicional para ampliar * Pajar y porche pendientes de rehabilitación * Orientación sur con excelente luz natural * Potencial para hasta cuatro viviendas * Amplia era y terreno circundante

Situada en la Cerdanya, esta finca combina la tranquilidad del entorno rural con la cercanía a servicios y paisajes de montaña. Un lienzo en blanco para crear tu hogar ideal o una inversión rentable.