Exklusives Ferienhaus in Wenningstedt: Luxus, Meerblick & Rendite

Entdecken Sie dieses **kernsanierte Ferienhaus** in bester Lage von Wenningstedt auf Sylt, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Es vereint **exklusive Wohnqualität** mit einer **genehmigten Ferienvermietung**, was es zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger macht.

**Innenbereich:** Auf ca. **145 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept über mehrere Ebenen. Der helle und offene Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich direkt auf die sonnige Südwest-Terrasse mit Garten. Das Haus verfügt über **drei stilvolle Schlafzimmer**, teilweise mit herrlichem Meerblick, sowie **drei moderne Badezimmer** und ein zusätzliches Gäste-WC, die höchsten Komfort bieten.

**Ausstattung:** Die Immobilie besticht durch **hochwertige und maßgefertigte Tischlereinbauten**, eine moderne, offene Einbauküche und einen privaten Wellnessbereich mit Sauna im Untergeschoss. Die gelungene Kernsanierung einer Jugendstilvilla verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Luxus. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab.

**Lage & Rendite:** Die Lage in Wenningstedt auf Sylt ist eine der begehrtesten der Insel. Genießen Sie die Nähe zum Strand, zur Promenade sowie zu exzellenter Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, die alle bequem fußläufig erreichbar sind. Dank der **genehmigten Ferienvermietung** ist dieses Ferienhaus eine attraktive und nachhaltige Kapitalanlage mit hohem Renditepotenzial in einer der Top-Lagen Deutschlands.