Instapklare gezinswoning met 9 zonnepanelen en garage

Ontdek deze instapklare twee-onder-een-kapwoning, perfect gelegen aan de rand van het rustige Oudwoude.

**Moderne en Duurzame Gezinswoning** Deze in **2009 gebouwde** woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van **97 m²** en een perceel van **345 m²** eigen grond, is er ruimte genoeg voor het hele gezin. Dankzij de **volledige isolatie**, **9 zonnepanelen (2022)** en een **energielabel A+**, profiteert u van lage energiekosten en een toekomstbestendige woning.

**Licht en Praktisch Interieur** De lichte, tuingerichte woonkamer met een moderne gietvloer en praktische trapkast vormt het hart van de woning. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Een geïsoleerde bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de eveneens geïsoleerde garage met elektrische deur maken het gelijkvloerse wooncomfort compleet. De eerste verdieping telt **drie slaapkamers** van goed formaat (circa 5, 10 en 12 m²). De badkamer is compleet uitgerust met een dakkapel, wastafelmeubel, douche, ligbad en een tweede toilet.

**Extra Kenmerken** * Bouwjaar: 2009 * Woonoppervlakte: 97 m² * Perceeloppervlakte: 345 m² * Energielabel: A+ * 9 zonnepanelen (2022) * 3-fasen aansluiting * Geïsoleerde bijkeuken en garage * Verzorgde achtertuin op het noorden * Vlizotrap naar bergzolder met CV-ketel en WTW-installatie

**Locatie en Voorzieningen** Oudwoude, gelegen in de Friese Wouden, biedt een prettige woonomgeving met een actieve gemeenschap. Een basisschool is aanwezig, en voor dagelijkse boodschappen bent u zo in Kollum. Historisch Dokkum ligt op korte afstand, en de uitvalswegen naar Leeuwarden en Groningen zijn goed bereikbaar, evenals het treinstation van Buitenpost.