Tussenwoning in Dalfsen met Energielabel A!

Ontdek deze charmante tussenwoning in het sfeervolle Dalfsen, Overijssel. Een **uitstekende kans** voor wie op zoek is naar een woning met potentie op een fijne locatie. De woning, met een **woonoppervlakte van circa 103 m²**, biedt volop mogelijkheden om er uw droomhuis van te maken.

**Indeling van de woning:** De begane grond verwelkomt u met een entree voorzien van garderobe en trapopgang, een separaat toilet, een lichte woonkamer en een keuken met toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte/toilet. De vliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opbergruimte en herbergt de technische installatie.

**Belangrijke kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** ca. 103 m² * **Inhoud:** ca. 449 m³ * **Energielabel:** A * **Verwarming:** CV-gas combiketel * **Extra ruimte:** ca. 23 m² overige inpandige ruimte en 10 m² externe bergruimte

**Locatie:** Gelegen in het gezellige Dalfsen, geniet deze woning van een prettige ligging nabij essentiële voorzieningen. De directe omgeving biedt een fijne woonomgeving met de gemakken van de stad binnen handbereik.

**Bijzonderheden:** De woning wordt verkocht via inschrijving door Woonstichting Vechthorst, met specifieke voorrangsregelingen voor huurders van Vechthorst en inwoners van de gemeente. De vraagprijs van **€ 360.000,- k.k.** betreft de getaxeerde waarde. De toewijzing geschiedt aan de hoogste bieder binnen de geldende categorieën. Aanvaarding is per direct mogelijk. Neem contact op voor bezichtiging na inschrijving.