Superbe appartement T3 rénové, hyper centre Ajaccio

Découvrez ce magnifique appartement de type 3 de **94 m²** situé en **hyper centre d'Ajaccio**, rue Marechal Ornano, à deux pas de la place du Diamant. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand séjour lumineux de **33 m²** avec une cheminée fonctionnelle, et d'une cuisine dinatoire aménagée de **20 m²**. Un dégagement avec bureau sur mesure, des WC séparés avec lave-mains, une salle de bain, ainsi que deux chambres confortables complètent cet espace. La première chambre de **15,34 m²** dispose d'un placard sur mesure et d'un accès balcon avec cagibi. La seconde chambre de **11,97 m²** est équipée d'un placard sur mesure et d'une salle d'eau attenante.

Les prestations de qualité incluent : hauteur sous plafond de **3,30 m**, double vitrage, climatisation gainable réglable à distance, deux cheminées (une fonctionnelle, une décorative), cuisine Armony Cucine semi-équipée, placards sur mesure, plafonds ornés de décors d'origine datant de 1854, tommettes et béton ciré, salles d'eau et bain en marbre, volets roulants électriques, porte blindée Fichet, cave à vin double compartiment. L'énergie du logement est estimée entre 760€ et 1090€ par an.

Situé au **2ème étage avec ascenseur**, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, proche de toutes commodités. Les charges de copropriété s'élèvent à **321€ par trimestre**. La copropriété compte 14 lots et aucune procédure en cours n'est signalée.