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Moderne Familienwohnung mit 2 Balkonen in Graz! - Vista de la propiedad 1 de 3
En AlquilerApartamento

Moderne Familienwohnung mit 2 Balkonen in Graz!

Mitterstraße 9, Graz, Republik Österreich

1511 €
16 €/m²
4
habitaciones
93
3/5
planta
B
Energía
Nuevo
Estado
Suelo radiante
Calefacción
Balcón
Comodidades · 19 m²

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:2026
Estado:Nuevo
Energía:B
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen in dieser **lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung** im 3. Obergeschoss, die auf ca. **93 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort in einem modernen Neubau bietet.

Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnküche, drei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzliches WC. Ein Vorraum und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. **Zwei Balkone** laden zum Entspannen ein.

**Besondere Highlights** sind die **effiziente Fußboden-/Deckenheizung** mit Bauteilaktivierung, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt, sowie die nachhaltige Energieversorgung durch **Erdwärmesonden** und eine optionale Photovoltaikanlage. Die gesamte Wohnanlage ist **"klimaaktiv GOLD" zertifiziert**.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann optional angemietet werden. Die Wohnung ist ab dem **01.09.2026 bezugsfertig**.

Die Lage in Graz bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie modernes Wohnen in einer energieeffizienten und zukunftsorientierten Wohnanlage.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:3 / 5
Calefacción:Suelo radiante

Comodidades

Balcón(19 m²)
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Calle:Mitterstraße 9
Ciudad:Graz
Región:Steiermark
País:Republik Österreich

Condiciones de alquiler

Disponible desde:1 sept 2026
Fianza:4535 €
Alquiler mínimo:60 meses

Ubicación

Qué hay cerca

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

80/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

86
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

76
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

72
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

40
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

55
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

71
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

35
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses · 3 visitas

Actualizado 23 de abril de 2026

Mercado

Precio y mercado

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