Neuwertige Doppelhaushälfte in Leibnitz mit Terrasse & Garten

Willkommen in dieser **erstklassigen Doppelhaushälfte** in einer begehrten Wohngegend von Leibnitz, die durch **erstklassige Bauweise** und **durchdachte Raumaufteilung** besticht. Diese Immobilie, ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage, bietet auf ca. **102 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.

Das Herzstück des Hauses bildet der **lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich** mit direktem Zugang zur **einladenden Terrasse**, die mit Naturstein belegt ist. Hier können Sie gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien genießen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über **drei gut geschnittene Schlafzimmer** sowie ein modernes Badezimmer, das ein komfortables Familienleben ermöglicht.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 70 m² privater, eingezäunter Garten** mit Kirschlorbeerbepflanzung * **Überdachter Carport** und zusätzlicher KFZ-Abstellplatz * **Moderne Luftwärmepumpe** mit Fußbodenheizung für energieeffizientes Heizen * **Kunststoff-Alu-Fenster** mit elektrischer Beschattung * **Hochwertige Parkettböden** * **Installierte Klimaanlage** * Praktischer Kellerersatzraum für zusätzlichen Stauraum

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Leibnitz, Steiermark. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die gute Infrastruktur machen diese Wohngegend besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer aufstrebenden Region mit hoher Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort!