Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Deze ruime eengezinswoning, gelegen in de populaire wijk Holy-zuid in Vlaardingen, biedt een comfortabele woonervaring met veel leefruimte en een heerlijke tuin.

**Interieur** De woning beschikt over een woonoppervlakte van **125 m²** en is voorzien van een lichte, Z-vormige woonkamer met een sfeervolle open haard. De keukenopstelling is L-vormig en biedt voldoende kastruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, variërend in grootte van circa 9 m² tot 16 m². De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer op de zolderverdieping, compleet met een dakkapel en extra bergruimte. De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet.

**Voorzieningen** De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd middels een **CV-combiketel uit 2020**. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is maar liefst **13 meter diep** en **82 m²** groot, met een schuur en overkapping voorzien van elektra. Er is ook een achterom aanwezig. Parkeren in de wijk is **gratis**.

**Locatie** De woning is ideaal gelegen nabij winkelcentrum De Loper voor al uw dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer (bus en tram), scholen en natuurgebied de Broekpolder met wandel- en fietsroutes zijn op loopafstand bereikbaar. De uitvalswegen A4 en A20 zijn eveneens goed bereikbaar.

**Bijzonderheden** Dit huis, gebouwd in **1970**, staat op **eigen grond** en heeft een energielabel **C**. De woning is goed onderhouden en biedt de mogelijkheid tot een snelle oplevering. De verkoop geschiedt onder de ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule.