Luxe woonboerderij op landgoed met 5,6 hectare in Barchem

Ontdek het ultieme buitenleven op Landgoed De Seggerd in het pittoreske Barchem, Gelderland. Dit **unieke, luxe woonboerderijcomplex**, oorspronkelijk gebouwd in **1878 en volledig gerenoveerd in 2006/2007**, biedt een ongekende combinatie van ruimte, privacy en natuur op een perceel van maar liefst **5,6 hectare**.

**Indrukwekkend Interieur en Luxe Leven** De royale woonboerderij, een zogenaamde twee-kapper die naadloos in elkaar overloopt, biedt een woonoppervlakte van circa **455 m²**. De begane grond beschikt over een ruime living met zandstenenschouw, een klassieke landhuiskeuken, een slaapkamer met aangrenzende badkamer en sauna, en een aparte wasruimte. De eerste verdieping telt vier comfortabele slaapkamers en twee badkamers. De authentieke gebinten zijn behouden gebleven, wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. De boerderij is deels voorzien van vloer-, dak-, gevel- en glasisolatie en wordt verwarmd middels een cv-ketel met vloerverwarming en radiatoren. **30 zonnepanelen** dragen bij aan een duurzame energievoorziening, wat resulteert in energielabel B.

**Exclusieve Kenmerken** * **Royale woonoppervlakte**: ca. 455 m² * **Uitgestrekt perceel**: 5,6 hectare (56.464 m²) * **Luxe afwerking**: Klassieke landhuiskeuken, zandstenenschouw, sauna * **Duurzaamheid**: 30 zonnepanelen, energielabel B * **Veelzijdigheid**: Mogelijkheden voor praktijkruimte, mantelzorgwoning of B&B * **Bijgebouwen**: Boomgaard, beestenstal, rieten kap, kapschuur, garage, bakhuisje * **Natuurschoonwet 1928**: Voorwaardelijke belastingvoordelen mogelijk

**Unieke Locatie en Omgeving** Gelegen op een prachtig landgoed met velden, bossen, een boomgaard en een beek, biedt De Seggerd een oase van rust en privacy. Het charmante dorp Barchem, met voorzieningen als een bakker en basisschool, ligt op korte afstand. De grotere stad Lochem biedt uitgebreidere faciliteiten, terwijl Deventer en Zutphen met hun rijke historie op circa 30 autominuten bereikbaar zijn. Dit is niet zomaar een huis, het is een bestemming waar u kunt genieten van luxe landleven en de nabijheid van de natuur.