Unieke villa van Nijhoff Architecten met parktuin en zwembad

Ontdek deze uitzonderlijke villa in Brummen, een architectonisch meesterwerk ontworpen door Nijhoff Architecten. Gelegen op een **royale kavel van circa 4679 m²** met een **woonoppervlakte van circa 324 m²**, biedt deze woning een ongeëvenaarde combinatie van kunst, comfort en privacy.

**Interieur:** De villa verwelkomt u met een indrukwekkende entree en een open leefruimte die naadloos overgaat in de parkachtige tuin. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met hoge vide, een luxe Gaggenau keuken met eiland, een serre, een studeerkamer, een wasruimte en een master bedroom met kleedruimte en een wellness-badkamer. Op de eerste verdieping vindt u drie extra slaapkamers en een tweede badkamer. De kelder biedt ruimte voor een wijnkelder, en de tweede verdieping kan naar wens verder worden ingericht.

**Features:** * **6+ kamers** en een royale inhoud van circa 1.562 m³ * **Parktuin met zwembad**, meerdere terrassen en optimale privacy * Luxe Gaggenau keuken en wellness-badkamer * Uitgebreide domotica, professioneel luchtbehandelingssysteem, centraal stofzuigersysteem en waterontharder * **Zeer ruim, multifunctioneel bijgebouw** (meer dan 180 m²) met garage voor **6 auto's** * Dak-, gevel- en vloerisolatie, overal dubbele beglazing * Energielabel A

**Locatie:** Gelegen in het charmante Brummen, Gelderland, geniet u van een prachtige omgeving met uitzicht op de Veluwe en de Achterhoek. De villa ligt aan een statige laan, nabij Kasteel "Groot Engelenburg" en een golfbaan. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar de A1, A50 en A12, en de nabijheid van steden als Zutphen, Arnhem, Apeldoorn en Deventer. Brummen zelf biedt uitstekende voorzieningen, waaronder scholen, sportclubs en een eigen treinstation.