Ruim 4-kamer appartement met parkzicht in Amsterdam Noord

Ontdek deze unieke kans om een **prachtig appartement van 84 m²** te realiseren met een fantastisch uitzicht over een groen park in Amsterdam Noord.

**Overview** Dit ruime 4-kamer appartement, gelegen op de derde etage van een goed onderhouden complex, biedt een unieke mogelijkheid voor wie de woning naar eigen smaak wil moderniseren. Met een woonoppervlakte van **84 m²** en een vrij uitzicht over het park, is dit een ideale woning voor starters of klussers die een woning willen creëren die perfect aansluit bij hun wensen.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal valt direct het separate toilet op. De woonkamer, met een grote raampartij, biedt toegang tot een royaal balkon waar u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht. De semi-open keuken, grenzend aan de woonkamer, is aan de galerijzijde gesitueerd en biedt veel potentieel voor een moderne en functionele opstelling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tussenhal met extra kastruimte. Deze hal geeft toegang tot **drie slaapkamers** en de badkamer, die is voorzien van een douche en wastafel.

**Features** * **Woonoppervlakte: 84 m²** * **4 kamers (3 slaapkamers)** * Royaal balkon met parkzicht * Separate toilet * Badkamer met douche en wastafel * Vrij uitzicht over groen park * Energielabel C (geldig tot maart 2036) * Actieve en gezonde VvE met maandelijkse kosten van **€ 219,17** * Erfpacht afgekocht tot 15-02-2040 * Gelegen op de derde etage

**Locatie** De woning is gelegen op een centrale en geliefde locatie in Amsterdam Noord, aan de rand van Landelijk Noord en Waterland. Winkelcentrum Boven t' Y ligt op loopafstand voor dagelijkse boodschappen, met diverse winkels, horeca en de Noord-Zuidlijn op korte afstand. Ook winkelcentrum Waterlandplein en de uitvalswegen A10, A1 en A8 zijn snel bereikbaar. Voor recreatie zijn het Noorderpark, Schellingwouderpark en de NDSM-werf vlot bereikbaar. De nabijheid van Golfbaan Waterland en de uitgestrekte polder maken dit een toplocatie voor natuurliefhebbers en sportievelingen. Hier woont u rustig in het groen, met de dynamiek van de stad altijd dichtbij.