Luksusowy apartament 89,8 m² w Wilanowie z dwoma miejscami parkingowymi

Wyjątkowy, trzypokojowy apartament o powierzchni **89,8 m²** znajduje się w prestiżowej inwestycji Wilanów Królewskie Przedmieście przy Alei Rzeczypospolitej 2 w Warszawie. Mieszkanie zlokalizowane jest na **drugim piętrze czteropiętrowego budynku z 2008 roku**, wyposażonego w windę i eleganckie części wspólne. Oferta skierowana jest do klientów ceniących wysoki komfort życia, funkcjonalną przestrzeń i możliwość natychmiastowego zamieszkania.

**Wnętrze apartamentu** wyróżnia się wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Przestronny salon o powierzchni **22,0 m²** z naturalną deską barlinecką płynnie łączy się z nowoczesną, widną kuchnią o powierzchni **18,2 m²**. Dwie ustawne sypialnie o powierzchniach **12,3 m²** i **14,9 m²** zapewniają prywatność. Dodatkowym atutem jest pomieszczenie **2,8 m²** pełniące funkcję garderoby, z możliwością przekształcenia w dodatkową toaletę. Wysokość pomieszczeń wynosi **2,8 m**, co dodaje wnętrzu przestronności. Mieszkanie jest odświeżone i oferowane z częściowym umeblowaniem, w tym sprzętem AGD, telewizorami i oświetleniem.

**Najważniejsze cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **89,8 m²** * Liczba pokoi: **3** (salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie) * Piętro: **2/4** * Budynek: **2008 rok** budowy, z windą * Dodatkowe udogodnienia: **loggia**, garderoba, kamienne parapety, okna drewniane * Umeblowanie: częściowe, gotowe do wprowadzenia * Dwa pełnowymiarowe miejsca parkingowe w garażu podziemnym w cenie **70 000 zł** za każde. * Osiedle monitorowane z wideodomofonami i placem zabaw.

**Lokalizacja:** Apartament położony jest w jednej z **najbardziej prestiżowych części Warszawy – Wilanowie**. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury usługowo-handlowej (Carrefour Market 150 m, Medicover Hospital 250 m), edukacyjnej (przedszkole 200 m, szkoła 400 m) oraz komunikacyjnej (przystanek autobusowy 300 m, bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy). Okolica oferuje również liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.