Panorámás, dupla erkélyes nagypolgári lakás a Vár lábánál!

Budapest I. kerületében, a Vérmező szomszédságában, egy patinás nagypolgári ház első emeletén (tulajdoni lapon félemelet) kínálunk eladásra egy **102 m²-es**, világos, dupla erkélyes lakást. Az ingatlan a **Vár lábánál**, örökpanorámával rendelkezik, és délnyugati fekvésének köszönhetően egész nap napfényes.

A lakás kényelmes elrendezésű, 2,5 szobával és egy hallal. Az erkélyes konyha és a félszoba diszkréten elkülönül a lakás egyik szárnyában, míg a reprezentatív hall, a panorámás erkélyű nappali, a hálószoba, a fürdőszoba és a külön vendég WC a másik oldalon kapott helyet, tökéletes harmóniát teremtve a privát és közösségi terek között. A lakás **jó állapotú**, de a mai elvárásoknak megfelelően felújítást igényel. Alaprajzát tekintve **két generáció számára is ideális** lehet.

Főbb jellemzők: * **102 m²** lakóterület * **2,5 szoba + hall** elrendezés * **Dupla erkély** * Klimatizált * Örökpanoráma * **Délnyugati fekvés** * Jó állapotú, felújítást igényel * Két generációssá alakítható

A környék infrastruktúrája kiváló: pár perc sétával elérhető az 5-ös busz, a 16-os busz (Várba), az 56-os villamos, valamint további buszjáratok. A Vérmező közelsége remek kikapcsolódási lehetőséget kínál, a közelben éttermek, kávézók és galériák várják a városi élet kedvelőit. A Vár könnyen megközelíthető gyalogosan vagy busszal. Az ingatlan **befektetésnek is kiváló** választás, de saját otthonként is ideális a belbudai kényelmet és a polgári lakások tereit kedvelők számára. Az energetikai tanúsítvány az adásvételi szerződés dátumára elkészül.