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Kispesti sorházi lakás saját pincével, kiváló befektetés! - Vista de la propiedad 1 de 9
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Kispesti sorházi lakás saját pincével, kiváló befektetés!

Budapest, Magyarország

47.000.000 HUF
1.000.000 HUF/m²
2
habitaciones
47
E
Energía
good
Estado
gas
Calefacción
543 m²
Superficie del terreno

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Estado:good
Energía:E
Propiedad:ownership
Aparcamiento

Descripción

Eladó egy kiváló elhelyezkedésű, 47,72 m²-es sorházi lakás Budapest XIX. kerületében, Kispesten, a piac és az M5-ös bevezető közelében. Ez az ingatlan **ideális választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt**, kiadásra is tökéletes.

Az ingatlan nettó 47,72 m² lakóterülettel rendelkezik, melyben 1+1 félszoba található, praktikus belső tetőtér beépítéssel. A földszint alatt egy **közel 20 m²-es saját pince** is helyet kapott, amely kiválóan alkalmas tárolásra vagy akár műhelyként való hasznosításra.

Az ingatlan jó műszaki állapotban van: **kb. 10 éve teljes villanyvezeték-csere és külső hőszigetelés** történt, ekkor épült be a tetőtér is. A fűtést az alsó szinten gázkonvektor, a felső részen pedig inverteres hűtő-fűtő klíma biztosítja. Az összközműves ingatlan energetikai besorolása E (CO2: D).

A rendezett, **543 m²-es osztatlan közös telek** hivatalos használati megosztással rendelkezik. A közelben minden fontos infrastruktúra megtalálható: piac, boltok, iskola és kiváló közlekedési lehetőségek. Ne habozzon, keressen bizalommal egy személyes megtekintésért!

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:gas
Aire acondicionado:
Superficie del terreno:543 m²

Comodidades

Bodega(20 m²)
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Budapest
Región:Közép-Magyarország
País:Magyarország

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

35/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

0
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

0
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

0
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

0
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

91
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

53
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

75
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 2 semanas

Actualizado 2 de junio de 2026

Costes

Financiación

190.514 HUF/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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