Új építésű, hőszivattyús családi ház terasszal és kerttel

Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba-Újtelepen kínálunk eladásra egy **új építésű, 113 m²-es**, modern családi házat, amely ideális otthon lehet családok számára. Az ingatlan **nappali + 3 hálószobás elrendezésű**, tágas belső terekkel és kiváló műszaki tartalommal rendelkezik.

Az ingatlan 2026 II. negyedévében készül el, I. osztályú anyagokból épül, **igény szerinti belső kivitelezési lehetőséggel**. A házba egy fedett teraszról érkezünk az előtérbe, ahonnan egy vendég WC és két kisebb hálószoba nyílik. Továbbhaladva a fő fürdőszoba és egy háztartási helyiség található. A ház központi része a tágas, világos nappali, konyha és étkező, amely közvetlen kapcsolatban áll a **15 m²-es terasszal** és a hátsó kerttel. A szülői hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, így ideális szeparált életteret biztosít.

**Főbb műszaki jellemzők:** * Hőszivattyús padlófűtés és melegvíz ellátás * 30 cm Ytong falazat, 15 cm homlokzati hőszigetelés * 3 rétegű műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval * Beton cserépfedés, dupla rétegű födém szigeteléssel * Saját autóbeálló

Az ingatlan **tehermentes**, és jelenleg szerkezetkész állapotban foglalózható 40% önerővel. A vételár további része készültségi fok szerint fizetendő. Az opcionális prémium műszaki csomag (nem része a vételárnak) tartalmazza a napelemrendszert, hővisszanyerős szellőztetést, klímát, elektromos kaput és riasztót, valamint elektromos autó töltési lehetőséget.

A ház egy csendes, zöldövezeti utcában található, közel a Naplás úthoz. A tömegközlekedés kiváló: S80 vonat, 176E, 276E, 98-as buszok pár perc sétára elérhetők. A közelben iskola, óvoda, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek is találhatók. Ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetben, mégis jó közlekedéssel keresnek modern otthont.