Historisches Einfamilienhaus mit Charme in Bad Homburg

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Homburg vor der Höhe, Kirdorf, ideal für Ruhesuchende.

**Überblick** Dieses historische Wohnhaus aus ca. **1640** wurde teilweise renoviert und saniert, um den Spagat zwischen Altbaucharme und modernem Wohnkomfort zu meistern. Es bietet auf ca. **90 m²** Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss beherbergt die Einbauküche und ein geräumiges Wohnzimmer. Über eine schmale Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss mit dem Badezimmer und dem Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss kann als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder ruhige Leseecke genutzt werden. Die **Nutzfläche beträgt 20 m²**.

**Ausstattung** * **Großer Hof** und **historische Scheune** * Gemütlicher **Garten mit Sitzmöglichkeit** * Teilweise renoviert und saniert * **1 Badezimmer** * **1 Schlafzimmer** * Energieausweis liegt vor (Bedarfsausweis, **454,80 kWh/(m²·a)**, Energieeffizienzklasse H) * Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas

**Lage** Das Haus befindet sich in der attraktiven Kur- und Kreisstadt Bad Homburg vor der Höhe, einem begehrten Wohnort im Rhein-Main-Gebiet. Die Lage kombiniert städtische Infrastruktur mit naturnahem Umfeld und bietet eine hervorragende Anbindung an Frankfurt am Main. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und der Taunus sind gut erreichbar.