Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Großefehn

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im beliebten Ortsteil Holtrop der Gemeinde Großefehn. Auf einer Wohnfläche von **155 m²** bietet das Haus viel Platz für Familien und Paare, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

**Erdgeschoss:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Flurbereich. Eine Küche mit angrenzender Vorratskammer, ein helles Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, stehen zur Verfügung. Ein Vollbad mit Dusche und Badewanne, inklusive Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC runden das Angebot ab.

**Dachgeschoss:** Im Dachgeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer mit einem angrenzenden kleineren Zimmer, das über Küchenanschlüsse verfügt. Zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Vollbad mit Dusche und Badewanne bieten zusätzlichen Raum. Ein nicht ausgebauter Dachboden kann als Abstellfläche genutzt werden.

**Außenbereich und Ausstattung:** Der großzügige Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein, während eine überdachte und geschlossene Terrasse auch an kühleren Tagen Schutz bietet. Eine **Doppelgarage** bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Das Haus verfügt über insgesamt **2 Vollbäder** und **1 separates WC**.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Holtrop, Großefehn, mit guter Anbindung an Nahversorger, Kindergarten und Grundschule. Das Zentrum von Ostgroßefehn ist ca. 5 km entfernt, die Kreisstadt Aurich nur ca. 8 km. Ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur ist hier garantiert.