Traumhaftes Einfamilienhaus in Seenähe – Ihr Rückzugsort in Irschenberg

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer **begehrten Lage von Irschenberg**, nur wenige Schritte vom malerischen Seehamer See entfernt. Eingebettet in eine **ruhige, naturnahe Umgebung** und doch **perfekt angebunden** an München und Salzburg, bietet dieses Haus einen einzigartigen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.

Das Haus besticht durch eine **warme, natürliche Wohnatmosphäre** auf ca. **128,71 m² Wohnfläche**, die durch hochwertige Holzbauweise geprägt ist. Der großzügige Wohnbereich mit einem stilvollen Kachelofen bildet das Herzstück des Hauses. Die elegante Einbauküche in edler Holzoptik verbindet Funktionalität und Ästhetik. Mit **drei Schlafzimmern** und **zwei Badezimmern** bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Gäste oder ein Homeoffice.

* **Ca. 1.009 m² großes, eingewachsenes Grundstück** * **Sonnige Süd-West-Terrasse** und gewachsener Garten * **Großzügiger Keller** mit viel Platz für individuelle Nutzung * Hochwertige Holzbauweise * Stilvoller Kachelofen im Wohnbereich * Elegante Einbauküche * **Carport und Stellplatz** vorhanden

Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven Wohnlage** der Gemeinde Irschenberg im oberbayerischen Landkreis Miesbach. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** an die A8 ermöglicht schnelle Wege nach München und Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in den nahegelegenen Orten bequem erreichbar. Die Nähe zu den beliebten Freizeitregionen Schliersee und Tegernsee rundet das attraktive Angebot ab.