Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Hamburger Lage

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in einer ruhigen und grünen Wohnstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn. Das **freistehende Haus aus dem Jahr 1968** bietet auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.110 m²** und einer Wohnfläche von rund **207 m²** viel Platz für Familien.

Das Haus verfügt über insgesamt **7 Zimmer**, die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilen. Hochwertige Eichen-Echtholzparkettböden und elegante Solnhofener Natursteinplatten schaffen eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre. Das Haus ist mit zwei Badezimmern ausgestattet. Die moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld lässt keine Wünsche offen.

Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit Kamin, der nahtlos auf die **große Terrasse und den sonnigen Südgarten** übergeht. Ein Pavillon und ein Balkon im Obergeschoss erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone in einer gewachsenen Wohngegend im Norden Hamburgs. Die Umgebung ist geprägt von einer familienfreundlichen Nachbarschaft und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die nahegelegene U-Bahn-Station Ochsenzoll (U1) und mehrere Buslinien gewährleisten eine **sehr gute Verkehrsanbindung** in die Hamburger Innenstadt.

**Zusätzliche Ausstattung:** * Garage und zusätzliche Stellplätze * Ca. 30 m² Nutzfläche im Keller * Wasser/Abwasser, Gas und Strom werden direkt vom Mieter bezahlt.